এই সাইটটি বার পঠিত
ভাটিয়ালি | টইপত্তর | বুলবুলভাজা | হরিদাস পাল | খেরোর খাতা | বই
  • টইপত্তর  অন্যান্য

  • পরকল্পিত নগর পরিকল্পনা ও গণহারে জমি অধিগ্রহন। পক্ষ-বিপক্ষের যুক্তি সমূহ

    Rohan
    অন্যান্য | ১৬ নভেম্বর ২০১৪ | ২৪৫২♦ বার পঠিত
  • মতামত দিন
  • বিষয়বস্তু*:
  • পাতা : ১২
  • jo | 98.128.80.138 | ১৬ নভেম্বর ২০১৪ ১৯:১৮652114
  • এখনো কোন যুক্তি পাওয়া গেল না!
  • ranjan roy | 132.176.160.89 | ১৬ নভেম্বর ২০১৪ ১৯:৪৫652125
  • যদি এর লক্ষ্য রাজারহাট নগর উন্নয়ন হয়ে থাকে তবে ২০০৯-১০ অথবা ২০১০-১১ তে প্ল্যানিং কমিশনের একটি রিভিউ এবং স্ট্যাটাস রিপোর্ট ছিল, কপি রাজ্যসরকারকে দেওয়া হয়েছিল।
    সেইটা যদি কেউ দেখে নিতে পারেন।
    তাতে আছ-- কীভাবে অল্প আয়,মধ্যম- আয়, ও উচ্চ আয়বর্গের জন্যে আলাদা করে এরিয়া মার্ক করা ছিল।
    ঘোষিত পলিসি ছিল -- বি-গ্রুপকে(মধ্যবর্গ) মার্কেট প্রাইসে, সি-গ্রুপকে (অল্প আয় বর্গ) তার থেকে কম দামে, এবং এ-গ্রুপ (উচ্চ আয় বর্গ) কে গড় বাজার দামের থেকে বেশি দামে জমি বিড করে হায়েস্ট বিডারকে বেচা হবে। এই লাভ থেকে নিম্ন আয় বর্গকে সস্তা দরে জমি দেওয়ার ক্ষতিকে অ্যাডজাস্ট করা যাবে।
    খুব ভাল কথা। কিন্তু বাস্তবে কী হল?
    প্রতিনিধি দল দেখল টাটা গ্রুপকে নিয়ম ভেঙ্গে কম দামে জমি দেওয়া হয়েছে কোন কমার্শিয়াল প্রোজেক্টের জন্যে।
    ওদের নোটের জবাবে সরকার জানাল যে বিডিং না করে টাটাকে সস্তায় জমি দেওয়ার কারণ ওটা আন্ডারডেভেলপড এরিয়া। টাটা নিজের পয়সায় রোড ইত্যাদি করবে, তাই সার্বিক উন্নতির কথা ভেবে ওদের বিডিং না করে সস্তায় দেওয়া হয়েছে।
    কিন্তু দিল্লির দলটি ফিজিক্যাল ভেরিফিকেশন করতে গিয়ে দেখল যে কথাটা সত্যের অপলাপ। টাটাকে দেওয়া ভুখন্ডটি ডেভেলপড এরিয়ায়। রাস্তাঘাট আগেই সরকার বানিয়ে রেখেছে। ওরা হিসেব কষে দেখাল যে ওই এরিয়ায় তখন অবধি যা বিডিং হয়েছে সেই রেট যদি ধরা যায় তাহলে সরকারের কত কোটি টাকা লোকসান হয়েছে।
    ওদের ভেরিফিকেশন নোটটিও ওই রিপোর্টে আছে।
  • Ekak | 24.99.47.163 | ১৬ নভেম্বর ২০১৪ ২০:২০652136
  • সরকার জমি অধিগ্রহণ করবে কেন ? প্রাইভেট কোঅপারেটিভ বানিয়ে হোক বা যেভাবে হোক জমি কিনে সেজ বানিয়ে ব্যবসা করুক । এর মাঝে সরকারের পেছনপাকামো করার দরকার টা কী ? সরকারের কাজ প্রপার্টি রাইটস ভায়োলেট হচ্ছে কিনা দেখা ,ব্যাস । সরকারী পাকামোর ফলে একটা লেস কমপিটিটিভ ক্রনি এনভায়রনমেন্ট তৈরী হচ্ছে | কমপ্লিট ভাটের মডেল ।
  • jo | 98.128.80.123 | ১৬ নভেম্বর ২০১৪ ২৩:৫৩652147
  • সরকার আদৌ থাকবে কেন? আমরা যে যার দরকার মত একে অপরের নাকে মুগ্ধ বোধ বসিয়ে কাজ সারব।
  • PM | 233.223.159.253 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০০:০৪652158
  • টাটা দের তিনটে প্রজেক্ট আছে নিউটাউনে। একটা রেসিডেন্সিয়াল (একোস্পেস এর কাছে), একটা ক্যন্সার হাসপাতাল, আর একটা TCS এর নতুন ক্যাম্পাস (২০০০০ লোকের চাকরী হবে)। এর মধ্যে কোনোটাই করর্সিয়াল নয়। আপনার বর্নীত নোটটা কোন প্রজেক্ট সংক্রান্ত ছিলো?

    আমার কমপ্লেক্স এ LIG, MIG, HIG তিনটেই আছে। LIG/MIG তে জমিহারাদের ফাস্ট প্রাওরিটি ছিলো। তাদের না নেওয়া ফ্ল্যট লটারী করে বাইরে বিক্রি হয়েছিলো। LIG ছিলো সাব্সিডাইস্ড ( ৩ লাখ, বর্তমান দাম ১৯ লাখ), MIG ব্রেক ইভেন এ (৮ লাখ, বর্তমান দাম ৩২ লাখ), বিল্ডার, প্রফিট করেছে HIG থেকে। । পিয়ার্লেস, অম্বুজা, হাইল্যান্ড, শ্রাচি,DCL ইত্যদি যারা নিউটাউনে ফ্ল্যাট বাঅনিয়েছে তারা সকলেই এই নিয়ম মেনেই বানিয়েছে। জমিও যতদুর জানি (বাস্তাবেই)লটারী করে MIG/HIG ক্যাটাগোরিতেই বিক্রি হয়েছে।

    যদি নিজের এরিআর ইন্ফ্রা ডেভেলোপ ইন্ভেস্টার নিজে করে নেয় (মানে সরকার কোনো খরচ করবে না) তাহলে বিল্ডারকে ঐ MIG, LIG, HIG মেন্টেন করতে হবে না। এরকম একটা কথা কোথাও আছে

    ইউনিটেক , টাটা, রোস্ডেল তাদের নিজেদের ইন্ফ্রাস্ট্রাক্চারাল ডেভেলোপ্মেন্ট নিজেরা করার কথা। তাই ওখানে MIG,LIG নেই। এটা হলো খাতা কলমে অবস্থান। আদপে কিরকম ইন্ফ্রা ডেভেলপ করেছে তা আমি জানি না। তবে আইনী ভাবে কোনো সমস্যা বোধ হয় নেই। গৌতম দেব কে বিপাকে ফেলার এরকম সুযোগ ছাড়া হতো বলে মনে হয় না। একটা PIL ও হয় নি।

    একককেঃ কোন পরিকল্পিত নগর ভারতে প্রাইভেট ইন্ভেস্টার রা করেছে সরকারী সাহায্য ছড়া? এক আধটা উদাহরন দিন না।
  • lcm | 118.91.116.131 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০০:১৫652160
  • DLF New Town Heights
    New Town Heights is set in 15 acres of lush vistas that blur the hassles of city life into the far distance.
    Price Range: Rs 4200 to Rs 5250 per sq. ft.
    Parking spot: Rs. 3-4 lakhs
    Location: Rajarhat, Kolkata
  • Ekak | 24.99.136.113 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০০:৫৬652161
  • পিএম
    যেখানে সরকার সর্বর্ত্র টাং লড়িয়ে বসে থাকে এবং সো কল্ড বিরোধীরা প্রকৃত প্রস্তাবে সরকারের হাত শক্ত করে ও প্রপার্টি রাইট কে মজবুত করার বদলে নিগোসিয়েট করার রাস্তা খোঁজে সেখানে সরকারী পাকামি ছাড়া হবে কীকরে ? "অধিগ্রহণ" কথাটা শুনলেই তো মাথা গরম হয়ে যায় । জমি প্রাইভেট প্রপার্টি মানুষ নিজের ইচ্ছেয় কিনবে-বেচবে | সেখানে সরকার কে ? ট্যাক্স সিস্টেম যেমন দিনদুপুরে চুরি সরকারী অধিগ্রহণ ও ডাকাতি।

    ইন্ডিয়াতে এরকম কোনো ১০০% বেসরকারী উদ্যোগে বড় অঞ্চল জুড়ে অর্বানায়সেষণ নেই । গুরগাঁও অনেকটা । পুরোটা নয় । একটা শহর চালাতে রেসিডেন্স-সার্ভিস-পাওয়ার-প্রাইভেট পোলিস এগুলো প্রাইমারিলি লাগে । ধীরে ধীরে এগুলো আসছে এবং ভবিষ্যতেও আসবে । প্রসঙ্গত স্টিফেন কিন্সেলা-র একটি প্রবন্ধ আছে গুরগাঁও এর প্রাইভেট উদ্যোগে উত্থান নিয়ে পড়ে দেখতে পারেন ।

    কথাগুলো বলার একটাই কারণ । স্টেট কাকে কতটুকু রুটি ভাগ দেবে এই তলে-তলে আপসের রাজনীতিটা বন্ধ হোক । এমনিতেই চোখ খুলে তাকালে দেখবেন ন্যাড়া -জনবসতিহীন অঞ্চলে যা কাজ হচ্ছে সেখানে প্রাইভেট রাস্তা থেকে ইস্কুল থেকে মার্কেট ,জলের উত্স সবই বানাচ্ছে । এটাই স্বাভাবিক । সিকীয়রিটি ইন্সিওরেন্স এর হাত ধরে প্রাইভেট কপ ও আসবে । আর দরকার প্রাইভেট পাওয়ার ।সেটা এখন ডিসেলের শ্রাদ্ধ করে হচ্ছে । সঙ্গে থাকছে সোলার-উইন্ড ।

    ইন্ডাস্ট্রির সেটাপ ও এভাবেই হবে । ইনফ্রা প্রভাইড করা , জমি কেনা এগুলো তো ব্যবসা । যে যার মত করুক না । কার ফাটছে ? আসলে কী হয় অধিগ্রহনের ন্যাকামো টা না থাকলে মন্ত্রী-আমলাদের পকেটেও পয়সা আসেনা আর ওদিকে রুদালী রাও আন্দোলন এর কারণ পান না ।তাই বারংবার অধিগ্রহণ এর প্রক্রিয়া কী হওয়া উচিত বলে শেয়ালের যুক্তিতে বসতে হয়।

    আমার এটা ভাবতেই কুত্সিত লাগে যে আমার জমি আমার প্রপার্টি রাইট আর আমার সামনে একটা ওপেন মার্কেট নেই যে আমি কাকে বেচবো দরাদরি করতে পারি । একদিকে সরকার অধিগ্রহণ নাম দিয়ে জমির বাজার নষ্ট করছে অন্যদিকে আরেকদল স্টেটভক্ত আন্দোলন করছে না না ওকে আরেকটু বেশি ভিক্ষে দাও। আরো কয়েকটা টাকা | এটুকু গাঁড়ে দম নেই যে বলে সরকারের কাজ প্রপার্টি রাইট রক্ষা করা , জমি কাকে বেচবো-কতদাম-এ বেচবো সেটা ক্রেতা-বিক্রেতার প্রাইভেট কন্ট্রাক্ট । এই আলোচনায় আমি নেই জাস্ট "যুক্তি" আহবান করে বাঁদরের রুটি ভাগ দেখে ঝান্ত্জললো তাই লিখে গেলুম ।
  • dc | 11.39.61.117 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:২১652162
  • আর্বানাইসেশন আর ইন্ডাস্ট্রিয়ালাইজেশন, আমি এই দুটোরই পক্ষে। যেখানে যতোটা দরকার, সেখানে বনজঙ্গল কেটে সাফ করে নগর গড়ে তোলারও পক্ষে। আমার মনে হয় মোটামুটি মাঝারি মাপের বা ছোট প্রকল্পের জমি অবশ্যই খোলা বাজারে কেনাবেচা করা উচিত। প্রাইভেট সেক্টর বা পাব্লিক সেক্টর, যে বেশী দাম দেবে সে জমি পাবে। ল্যান্ড মাফিয়াদের আটকানো অবশ্যই সরকারের বা আইনের কাজ, তবে জমি অধিগ্রহন প্রাইভেট পার্টিকেই করতে হবে। খুব বড়ো যে প্রকল্পগুলো, যেমন আল্ট্রামেগা পাওয়ার প্রজেক্ট বা নর্মদা বাঁধের মতো প্রজেক্ট, সেখানে সরকার মেডিয়েটর হিসেবে আসতে পারে।

    আর আজ পর্য্যন্ত কোন প্রোজেক্ট একশো শতাংশ সম্মতিতে হয়নি। হাজার স্কোয়ার ফুট জমি নিতে গেলেও অন্তত একটা লোক দাঁড়িয়ে যাবে যে বিক্রি করতে অনিচ্ছুক। কাজেই প্রাইভেট পার্টিই নিক আর সরকারই নিক, একটা মিনিমাম শতাংশের ওপর গেলে সেই অধিগ্রহন প্রক্রিয়া নিয়ে আমি আপত্তি করার কারন দেখিনা। যদি দেখা যায় কোন এরিয়াতে অন্তত ৬০-৭০% লোক জমি দিতে ইচ্ছুক, তাহলে সরকারের উচিত সেই প্রজেক্টকে গ্রিন সিগনাল দেওয়া।
  • aranya | 154.160.5.103 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:২৮652163
  • যে লোকটি অনিচ্ছুক, ধরা যাক একটি মাত্র লোক, তাকে ভয় দেখিয়ে, পিটিয়ে বা খুন করে জমি অধিগ্রহণে সকলেরই আপত্তি থাকবে, আশা করি।
  • dc | 11.39.61.117 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:৪৩652115
  • আমার আপত্তি নেই।
  • aranya | 154.160.5.101 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:৫৪652116
  • dc, এই কাজগুলো তো বেআইনি (অমানবিক-ও, সেটা না হয় বাদ-ই দিলাম)।

    সরকার বা কোন প্রাইভেট পার্টির এই সব বেআইনি কাজ না করে কোর্টে যাওয়ার কথা, অনিচ্ছুক ব্যক্তির জমি আদায়ের জন্য।
  • - | 109.133.152.163 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:৫৯652117
  • টইটা মন দিয়ে ফলো করছি না। শেষ ২টি পোস্ট পড়লাম। কোর্টে গেলে তো ভয় দেখানো হচ্ছে বা পেটানো হচ্ছে তা-ও প্রমান করতে হবে, না?
  • aranya | 154.160.5.101 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:০২652118
  • গুন্ডা, মস্তান দিয়ে ভয় দেখিয়ে, পিটিয়ে বা খুন করে জমি অধিগ্রহণে আপত্তি নেই - dc কি এটা সিরিয়াসলি বলছেন?
  • dc | 11.39.61.117 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:০৮652119
  • aranya, ভয় দেখানো, পেটানো, এগুলো অমানবিক, অনৈতিক, বেআইনি, আরো অনেক কিছু। কিন্তু আমি আগেই বলেছি, ২০% এর আপত্তি শুনতে গেলে পৃথিবীতে আজ পর্য্যন্ত কোন প্রোজেক্ট বা কোন শহর গড়ে উঠত না। পাঁচ হাজার বছরের ইতিহাসে শুধু একটা যদি প্রোজেক্ট বা শহর দেখাতে পারেন যেখানে একজনও আপত্তি করে নি, তাহলেই আপনার কথা মেনে নেব। সারা পৃথিবীর থেকে যেকোন একটা উদাহরন দেখাবেন যেখানে কেউ আপত্তি করেনি।

    আমি ঘোরতর বাস্তববাদী, কাজেই ৬০-৭০% এর সম্মতি আমার পক্ষে যথেষ্ট।
  • dc | 11.39.61.117 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:১৩652120
  • aranya, একদম সিরিয়াসলি বলছি। যা বলছি সেটা পুরোটা অবার লিখে দিলাম।

    একটা প্রোজেক্ট বা শহর তৈরী হবে, সেখানে ৬০-৭০% লোক জমি বিক্রি করতে ইচ্ছুক। বাকি ২০-৩০% অনিচ্ছুক। যারা অনিচ্ছুক তাদের সম্ভাব্য সব ক্ষতিপূরন, জমির উপযুক্ত দাম, সব কিছু দেওয়ার জন্য প্রাইভেট বা পাব্লিক সেক্টর তৈরি, তার পরেও তারা অনিচ্ছুক। তখন তাদের পুলিশ দিয়ে হাটিয়ে দিলে আমার কোন আপত্তি নেই। বাস্তবে এটাই হয়।
  • sm | 233.223.153.102 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:১৫652121
  • রাজারহাট আর সল্ট লেকের মধ্যে কিছু পার্থক্য আছে। সল্ট লেকে জমি অধিগ্রহণ করে মধ্যবৃত্য বাঙালিদের মধ্যে ন্যুনতম দামে বন্টন করা হয়েছিল। সরকার জমি বিক্রি করে লাভ করেনি বিশেষ।কারণ সরকারের সেই উদ্দেশ্য ছিল না। পরবর্তী কালে কিছু প্রভাবশালী ব্যক্তি ও কো অপারেটিভ হিসেবে কিছু জমি দেওয়া হয়।
    কিন্তু রাজারহাটে সরকার অন্যরকম ভূমিকা নিয়েছে। সাধারণ লোক কে খুব কম জমি দেওয়া হয়েছে লটারির মাধ্যমে, তাও অধিগৃহীত জমির দামের বেশ কয়েক গুন বেশি দামে। শুনেছি অনেক লোকে জমি হাতে পায় নি এখন ও । বেশির ভাগ জমি বিভিন্ন প্রমোটার দের দেওয়া হয়েছে। এরা সরকারের কাছ থেকে জমি কিনে ফ্যাট তৈরী করে কোটি কোটি টাকা লাভ করেছে ও করে চলেছে।পি এম যদি বলে দেন বড় কোম্পানি গুলোর আবাসনে ঠিক কত শতাংশ এল আই জি ফ্ল্যাট বিক্রি হয়। অনুমান খুব কম। অনেক বড় কোম্পানির আবাসনে খালি লাক্সারী ও প্রিমিআম ফ্ল্যাট বিক্রি হয়। যাতে এল আই জি বা এম আই জি র নাম গন্ধও নেই।অনেক টা বেসরকারী হাসপাতাল গুলি কে সরকারের জমি দেওয়া ও ১০ শতাংশ বাধ্যতামূলক ফ্রি বেড রাখার প্রতিশ্রুতি নেওয়ার মতন। কোনো হাস পাতলেই এক শতাংশ ফ্রি বেড ও নেই । এটা একেবারে বাস্তব কথা।
    এবার আসি ইনফ্রা তৈরির ব্যাপারে।
    রাজারহাট- নিউ- টাউন সরকারের প্রকল্প।সুতরাং ইনফ্রা তৈরী তে সরকার নিজের কোষাগার থেকে ব্যয় করবে। এতে আশ্চর্য্যের কি আছে? সরকার তো ট্যাক্সের পয়সায় চলে। যেমন মেট্রো রেল,হাসপাতাল স্কুল কলেজ সরকারের পয়সায় চলে।
    উপরন্তু এই উপনগরী তে সরকারের বিকল্প আয়ের একটা ব্যবস্থা আছে। এখানে প্রায় লক্ষাধিক ফ্ল্যাট ও বাড়ি বানানো হয়েছে এবং ভবিষ্যতেও হবে।রেজিস্ট্রেশন ফী ৮ শতাংশ। এর থেকে সরকারের শত শত কোটি টাকা ইনকাম। এই সব উপনগরীতে ফ্ল্যাট এর দ্রুত হাত বদল হয়; বলা বাহুল্য সকারের কোষাগার ও আরও বেশি স্ফীত হয়।
  • jhiki | 149.194.228.58 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:৫০652122
  • রাজারহাট নিয়ে কোন আইডিয়া নেই, তবে গ্রাহককে গুড়গাঁও-এ প্ল্যাট/প্লটের দামের একটা শতাংশ ইন্ফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট খাতে দিতে হয়।
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১০:৫৫652123
  • পিএম,
    বলছি তো প্ল্যানিং কমিশনের সেই ভেরিফিকেশন রিপোর্টটি আমার ঘনিষ্ঠ সাংবাদিক বন্ধুর বাড়িতে ৫ বছর আগে দেখার সুযোগ পেয়েছিলাম।
    এখন হাতের কাছে নেই, যদি কোলকাতায় ফিরে গিয়ে দেখতে পাই তবে ডিটেল্ড কোট করব, যদ্দূর মনে পড়ছে ১৯ নম্বর পেজ বা ১৯ নম্বর ক্লজ--এইটুকুই।
    আপনারা যদি এক্সেস পান!
    আর চারদিকে এত অনাচার অবিচার তার কতটুকু পি আই এল হয়? করার অনেক হ্যাপা! শুধু পয়সা নয়, আরো অনেক কিছু।
    আপনি যত ভাবছেন তত সোজা নয়। রুলিং ক্লাসের অনেক কমন ভেস্টেড ইন্টারেস্ট থাকে।
    তাই সিপিএম এর অনেক কিছুই মমতা জেনেও এবং মমতার অনেক কিছু সিপিএম জেনেও কিছুই হয় না।
    তাই ইমার্জেন্সি উঠে গেলেও জ্যোতিবাবু ক্ষমতায় এসে রণজিত গুপ্ত, রুণু গুহনিয়োগী, দেবী রায়দের শাস্তি দেন না। একই ভাবে মমতা দোষী পুলিশ অফিসারদের শাস্তি দেবার ব্যাপারে সিবিআইয়ের রেকমেন্ডেশন অগ্রাহ্য করেন।
    গুলিতে মারা যাওয়া যু-কং এর ছেলেগুলোর জন্যে শহীদ দিবস পালন করেন আর সেই সময়ের সচিব মণীশ গুপ্তকে মন্ত্রী বানিয়ে দেন। যে লালু আলম ওনার মাথায় লাঠির বাড়ি মেরেছিল বলে কথিত সে আজ দিদির দলে!
    একই ভাবে শহীদ সুদীপ্ত গুপ্তের তদন্তের দাবিতে মামলা হাইকোর্টের ফাইলে ধূলো খেতে খেতে ঠান্ডা হতে থাকে।
    এসব থাক। রাজারহাট নিউ টাউন প্রোজেক্ট নিয়ে প্ল্যানিং কমিশনের ভেরিফিকেশন রিপোর্ট যদি কেউ পান দেখে নেবেন। আমিও চেষ্টা করব।
    আর এখানে গৌতম দেবের থেকে অনেক বড় ইস্যু টাটা এম্পায়ার। ওরা ওদের ভাবমূর্তি ধরে রাখার জন্যে দেদার খরচ করে থাকে।
    সেই বন্ধুটি যাদের সঙ্গে যুক্ত সেই নামকরা নিউজ পেপারে খবরটি পাঠালে ছাপা হয় না। বলা হয় --এডিটোরিয়াল টিম খতিয়ে দেখছে। তারপর এটা আস্তে আস্তে কিল করে দেওয়া হয়।
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১১:১৭652124
  • আর সরকারী অধিগ্রহণ বনাম পেরাইভেট নিয়ে আমার বক্তব্যঃ
    ছত্তিশগড়ে সরকারী অধিগ্রহণঃ ১) NTPC ২১ মেগা পাওয়ার প্ল্যান্ট ও ২) ওয়েস্টার্ন কোল ফিল্ড্স এর কুসমুন্ডা, গেবরা, দীপকা মাইনস্‌।
    প্ল্যান্ট সাইট ও টাউনশিপের জন্যে, ফান্ড ধার দিয়েছে ওয়ার্ল্ড ব্যাংক।
    এগুলো ১৯৭৮ থেকে ১৯৮৬ পর্য্যন্ত দেখেছি।

    এরপর ইদানীং সব প্রাইভেট সেক্টর। কিছু কিছু মিনি স্টীল প্ল্যান্ট, স্পন্জ আয়রন ও পাওয়ার প্ল্যান্ট। যেমন কোলকাতার অবন্থা গ্রুপের ( গৌতম থাপার) রায়গড়ে পাওয়র প্ল্যান্ট বা জিন্দল গ্রুপের বিশাল পাওয়ার প্ল্যান্ট টাউনশিপ।
    এখানে এক একটা গ্রামে কোম্পানির প্রতিনিধি গিয়ে গাঁয়ের লোকজন--পঞ্চায়েত, কমিউনিটি বা ওপিনিয়ন লিডারদের সঙ্গে কথা বলে, দরদাম করে, ঝগড়াঝাঁটি হয়, মত তৈরি হয়, বদলায়।
    দাম ঠিক হয়।
    সরকার কোন হস্তক্ষেপ করে না। শুধু ল' এন্ড অর্ডার দেখে আর লজিস্টিক সাপোর্ট দেয়।
    যেমন নির্দিষ্ট দিনে (দুপক্ষের সহমতিতে) ল্যান্ড রেকর্ড, রেভিনিউ অফিসার সবকিছু গাঁয়ে পাঠিয়ে দেয়; সেখানে ক্যাম্প করে রেকর্ড আপ-টু-ডেট করা হয় অন দ্য স্পট, সবার সামনে। তাই গ্রামবাসীদের শহরে গিয়ে পাক খেতে হয় না। অনাব্শ্যক ঘুষের পরিমাণ কম হয়। খোলা বার্গেনে দরটা ভাল পায়।
    সরকারি দরদামে সরকার ( কলেক্টর) শুরু থেকেই পুলিশ নিয়ে চমকে অনেক কম দামে জমি ছাড়তে বাধ্য করে।
  • dc | 11.39.61.117 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১২:২২652126
  • "এখানে এক একটা গ্রামে কোম্পানির প্রতিনিধি গিয়ে গাঁয়ের লোকজন--পঞ্চায়েত, কমিউনিটি বা ওপিনিয়ন লিডারদের সঙ্গে কথা বলে, দরদাম করে, ঝগড়াঝাঁটি হয়, মত তৈরি হয়, বদলায়।
    দাম ঠিক হয়।
    সরকার কোন হস্তক্ষেপ করে না। শুধু ল' এন্ড অর্ডার দেখে আর লজিস্টিক সাপোর্ট দেয়।"

    এটা তো খুবই যুক্তিযুক্ত পদ্ধতি মনে হলো। বেশীরভাগ প্রোজেক্টেই এভাবে জমি নেওয়া যেতে পারে। আর সরকারের যেমন দেখা উচিত ল অ্যান্ড অর্ডার ঠিক থাকছে কিনা আর মিনিমাম দাম দেওয়া হচ্ছে কিনা, তেমনি বিরোধীপক্ষেরও উচিত স্রেফ রাজনৈতিক ফায়দা তোলার জন্য এর মধ্যে ঘোঁট না পাকানো।
  • PT | 213.110.243.21 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১৪:১২652127
  • "সরকার কোন হস্তক্ষেপ করে না। শুধু ল' এন্ড অর্ডার দেখে আর লজিস্টিক সাপোর্ট দেয়।"

    এটা তাহলে কবেকার ঘটনা?
    The Chhattisgarh high court has quashed a land acquisition order by the state government for four power projects , including one of SKS Ispat and Power Ltd, the firm under a cloud for its links with Union minister Subodh Kant Sahai.
    http://articles.economictimes.indiatimes.com/2012-09-06/news/33649743_1_land-acquisition-act-land-for-private-companies-power-projects
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ১৯:০২652128
  • পিটি কি নিজের দেওয়া লিংক খুঁটিয়ে পড়েন না?
    আপনারই লিংক থেকে হাইকোর্টের জাজমেন্টের অংশঃ
    The acquisition was done under Section 2 of the Land Acquisition Act which empowers the government to forcibly acquire land on a fast-track basis for 'public purpose' . "The state government, in turn, issued a notification stating it was acquiring land for 'industrial use' ," said Harsh Wardhan, the lawyer who represented 29 villagers from Binjkot village in Raigarh, where 357 acres of land was transferred to SKS Power.

    The land was officially acquired in the name of Chhattisgarh State Industrial Corporation (CSIDC) which leased it out to the companies. "The project's life is 25 years but the lease was signed for 99 years, effectively transferring the land to the company ," said Sanjay Kumar.

    Moser Baer said it had paid advance premium to CSIDC for the land but till date no land has been leased out. "The state government had initiated process of acquisition as per the previaling industrial policy of the state," it said.

    খেয়াল করুন,ঃBut the court held that land for private companies can only be acquired under Section 7, which mandates that companies seek government intervention only after private negotiations with farmers have failed.

    "The companies did not negotiate with farmers. They simply signed agreements with the government informing them of the location where they wanted land," said Hamida Siddiqui, who represented petitioners from Deori and Dumarpali who lost land to Visa Power.
    রায়টুকু মন দিয়ে পড়লে দেখা যাবে যে আমার বক্তব্য ঠিক। পাবলিক পারপাসের জন্যে সেকশন ২ এর বেসিসে জমি অধিগ্রহণ হয়েছিল NTPC/WCL এর জন্যে (পাবলিক সেক্টর)।
    কিন্তু যেই প্রাইভেট সেক্টরের জন্যে সরকার সেকশন ৭ এর জায়গায় সেকশন ২ এর অধীন জমি নিতে গেল তা হাইকোর্ট বাতিল করে দিল।
    কারণ প্রাইভেট এর জন্যে অই আইনেরই সেকশন ৭ বলছে যে কোম্পানি আগে চাষীদের সঙ্গে ডায়রেক্ট নেগোশিয়েট করবে ( যা আমি আগেই বলেছি)।
    তাই আমি যে কোম্পানি গুলোর কথা বলেছি তারা নেগোশিয়েট করায় কোন সমস্যা হয় নি।
    হাতে একটা বোতাম পেলে তার সঙ্গে জামা সেলাই না করে জামার সঙ্গে বোতাম সেলাই করাই কাম্য !
    বাম সরকার এই ভুলই করেছিল। টাটাদের চাষীর সঙ্গে নেগোশিয়েট না করে ওদের হয়ে দালালি করতে গিয়ে।
  • PT | 213.110.243.21 | ১৭ নভেম্বর ২০১৪ ২০:২৪652129
  • রায় সম্পর্কে আমার কোন রায় নেই।
    আপনি লিখেছেন "এগুলো ১৯৭৮ থেকে ১৯৮৬ পর্য্যন্ত দেখেছি। এরপর ইদানীং সব প্রাইভেট সেক্টর।" খবরটা ২০১২-র।
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ০০:৪০652130
  • হ্যাঁ, ঠিকই বলেছি। ২০১২র ওই অধিগ্রহণ টা হয় নি। কোর্ট আটকে দিয়েছে। যেগুলো হয়েছে সেগুলোর নাম দিয়েছি, এখনো হচ্ছে।
    আপনি যদি টুইডল ডম আর টুইডল ডি করে আনন্দে থাকতে পারেন থাকুন গে।
    ততক্ষণ বিমানবাবুরা সুনন্দ, সমীর আইচ, কাকা চাটুজ্জেদেরমত আপনার বহুনিন্দিত বুজিদের সঙ্গে মিছিল করুন গে।
  • PT | 213.110.246.25 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ০৭:২৮652131
  • আপনার সিপিমের-বিদ্বেষ কিছুতেই চাপা থাকে না। কারণে অকারণে ঝোলা থেকে নাক বের করে!!
    তবে এটা মনে রাখা উচিৎ যে "সুনন্দ, সমীর আইচ, কাকা চাটুজ্জেদেরমত" আমার "বহুনিন্দিত" বুজিরা দিদির হাতের মালপোর বদলে ঘাড়ধাক্কা খেয়ে তবে সিধে হয়েছেন। এখন আশা করি তাঁদের বোধোদয় হয়েছে যে সেই সময়ে তাঁরা সত্যি সত্যি বালখিল্য সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।
    এবার তাঁদের একটু শান্তিমত রাজনৈতিক পাপক্ষালনের সুযোগ দিয়ে দেখাই যাকনা। বিমানবাবু তো তাঁদের গলায় গামছা দিয়ে মিছিলে যেতে বাধ্য করেননি।
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:৩১652132
  • ঠিক যেমন আপনার বুজি বিদ্বেষ! সব টইয়ে টং টং করে বেজে ওঠে!
    বিমানবাবুরা বাধ্য করবেন কি? মিছিল অর্গানাইজ তো বামফ্রন্ট একা করেন নি? আপনি যাদের নাম করছেন তারা তো সংগঠক।
    সারদা থেকে সব আন্দোলনে বিমানবাবুরা যাচ্ছেন ওদের সাথে।
    আর গলায় গামছা দিয়ে নয়, গলবস্ত্র হয়ে ডেকে এনেছেন, দিল্লি অবধি।
    কে কার পাপস্খালনের সুযোগ দিচ্ছে ভাই?
    আপনার বুজিদের দিদি ঘাড়ধাক্কা দিয়েছে কি না বিতর্কের বিষয়।
    কিন্তু সিপিএম কে যে জনতা ঘাড় ধাককা বারবার দিচ্ছে সে তো দুনিয়া দেখছে।
    কাজেই সিপিএম এর পাপস্খালন হচ্ছে সেই বুজিদের ডাকে মিটিং করে। সেই শংখ ঘোষের আশীর্বাদ। সেই সুনন্দ,অসীম, আইচ।
    যে সুশান্ত ঘোষ একদা থানায় গিয়ে তপন সুকুরকে ছাড়িয়েছেন তিনিই আজকাল আইনের শাসন চেয়ে মিছিল করছেন। আবার এমন দিনেই যেদিন দিদি সুশান্তবাবুর স্ক্রিপ্ট মেনে থানায় দলের লোককে ছাড়িয়ে আনতে গেছেন।
    দেখুন, কে প্রায়শ্চিত্ত করছে!!!
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ০৯:৩৪652133
  • আর ভুল স্বীকার? বালখিল্যপনা?
    সিপিএম তো স্বীকার করেছে!
    গত ইলেকশন ম্যানিফেস্টো তে লিখেছে যে জোর করে অনিচ্ছুক কৃষকের জমি নেওয়া চলবে না!
    শুধু আপনিই দেখতে পারছেন না।
  • PT | 213.110.243.21 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ১০:০৬652134
  • "আপনার বুজিদের দিদি ঘাড়ধাক্কা দিয়েছে কি না বিতর্কের বিষয়"
    ধন্য আশা.... এখনো আশা যে দিদি এমনটি করতেই পারেন না।

    ঠিক করে ভেবে দেখেননি বোধহয়ঃ যে মিছিল শঙ্খ ঘোষের "আশীর্বাদ" ধন্য আর যে মিছিলে "সুশান্ত ঘোষ .....আইনের শাসন চেয়ে" উপস্থিত সেই মিছিলেই আপনার পরম-প্রিয়, ধোতু সুনন্দ,অসীম, আইচ পদাতিক হন। কেন? এবার কি তাঁরা তুল্যমূল্য বিচার করে এমন কোন সিদ্ধান্তে উপস্থিত হয়েছেন যাতে তাঁদের সুশান্ত ঘোষের সঙ্গে হাঁটতে কোন আপত্তি নেই?

    মনে পড়ে কি কোয়াসিমোদোর উপাখ্যান? গীর্জায় ঘন্টা বাজাতে বাজাতে বধির হয়ে গিয়েছিল? খুব বেশী "টং, টং" করা তাই শরীর-মন কোনটার পক্ষেই স্বাস্থ্যকর নয়!! তাতে চিন্তাশক্তি ভ্রান্ত পথে চালিত হয়।
  • ranjan roy | 132.176.249.230 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ১১:০৯652135
  • হে পিটি,
    আমি নাকে খৎ দিতেছি। আপনি ত্রিকালজ্ঞ ঋষি। ভূত-ভবিষ্যৎ-বর্তমান সবই আপনার নখদর্পণে। আপনি মহর্ষি মনুর ন্যায় বঙ্গের রাজনীতিতে ন্যায়-অন্যায়-পাপ-পুণ্যের নির্ণয় করিতে পারেন। সমস্ত কে বুজি, কে পুঁজি, কে সুজি --তাহার সংজ্ঞা আপনি নির্ধারণ করেন।
    বাম রাজনীতির আপনি ভীষ্ম-পিতামহ। কারাত-বুদ্ধ-বিমান-ঋতব্রত আপনার সহিত পরামর্শ করিয়া রণকৌশল নির্ধারণ করিয়া থাকেন।
    ২০০৯ হইতে ২০১১, ১৩,১৪ ০ ২০১৬র ফলাফল আপনি গণিয়া বলিয়া দিতে পারেন।
    এই অধমকে আপনি দু-একদিন পূর্বে তিনো এবং মাওসমর্থক আখ্যা দিয়াছেন। আর কি বলিব?
    এখন এই অধমের পাপস্খালনের কি উপায় তাহাই বলিয়া দিন। যদি বলেন এই টই হইতে নির্বাসন! নতশিরে মানিয়া লইব।
    আমি মৎকৃত পাপভারে ন্যুব্জ, এবং আপনার যুক্তিবাণের প্রহারে ধরাশায়ী। আমাকে মার্জনা করিবেন। আপনি কত পাপীকে (সুশান্ত ঘোষ আদি) কে তরাইয়াছেন। আপনার অঙ্গুলি হেলনে পাপী পুণ্যশ্লোকে পরিবর্তিত হয়। আমার প্রতি কী আজ্ঞা?
    আমি শুধু ভাট কবি পুরন্দর বিরচিত কবিবর রবীন্দ্রনাথের প্রতি এই চারি পংক্তি আপনার শ্রীচরণে নিবেদন করিলামঃ
    " কানা পালোয়ান সনে শিখেছিলে কুস্তির প্যাঁচ,
    তাই শুধু তুমি খাড়া, অন্য সব কবি হল ঘ্যাঁচ।
    তোমার ওজনে একদিকে হেলে দাঁড়িপাল্লা,
    সকলে জাঙ্গিয়া পরে তুমি শুধু পর আলখাল্লা"।
  • s | 117.131.42.250 | ১৮ নভেম্বর ২০১৪ ১২:২৬652137
  • ঃ) দুটো উইকেট পড়ল।
  • পাতা : ১২
  • মতামত দিন
  • বিষয়বস্তু*:
এই সাইটটি বার পঠিত
  • কি, কেন, ইত্যাদি
  • বাজার অর্থনীতির ধরাবাঁধা খাদ্য-খাদক সম্পর্কের বাইরে বেরিয়ে এসে এমন এক আস্তানা বানাব আমরা, যেখানে ক্রমশ: মুছে যাবে লেখক ও পাঠকের বিস্তীর্ণ ব্যবধান। পাঠকই লেখক হবে, মিডিয়ার জগতে থাকবেনা কোন ব্যকরণশিক্ষক, ক্লাসরুমে থাকবেনা মিডিয়ার মাস্টারমশাইয়ের জন্য কোন বিশেষ প্ল্যাটফর্ম। এসব আদৌ হবে কিনা, গুরুচণ্ডালি টিকবে কিনা, সে পরের কথা, কিন্তু দু পা ফেলে দেখতে দোষ কী? ... আরও ...
  • আমাদের কথা
  • আপনি কি কম্পিউটার স্যাভি? সারাদিন মেশিনের সামনে বসে থেকে আপনার ঘাড়ে পিঠে কি স্পন্ডেলাইটিস আর চোখে পুরু অ্যান্টিগ্লেয়ার হাইপাওয়ার চশমা? এন্টার মেরে মেরে ডান হাতের কড়ি আঙুলে কি কড়া পড়ে গেছে? আপনি কি অন্তর্জালের গোলকধাঁধায় পথ হারাইয়াছেন? সাইট থেকে সাইটান্তরে বাঁদরলাফ দিয়ে দিয়ে আপনি কি ক্লান্ত? বিরাট অঙ্কের টেলিফোন বিল কি জীবন থেকে সব সুখ কেড়ে নিচ্ছে? আপনার দুশ্‌চিন্তার দিন শেষ হল। ... আরও ...
  • বুলবুলভাজা
  • এ হল ক্ষমতাহীনের মিডিয়া। গাঁয়ে মানেনা আপনি মোড়ল যখন নিজের ঢাক নিজে পেটায়, তখন তাকেই বলে হরিদাস পালের বুলবুলভাজা। পড়তে থাকুন রোজরোজ। দু-পয়সা দিতে পারেন আপনিও, কারণ ক্ষমতাহীন মানেই অক্ষম নয়। বুলবুলভাজায় বাছাই করা সম্পাদিত লেখা প্রকাশিত হয়। এখানে লেখা দিতে হলে লেখাটি ইমেইল করুন, বা, গুরুচন্ডা৯ ব্লগ (হরিদাস পাল) বা অন্য কোথাও লেখা থাকলে সেই ওয়েব ঠিকানা পাঠান (ইমেইল ঠিকানা পাতার নীচে আছে), অনুমোদিত এবং সম্পাদিত হলে লেখা এখানে প্রকাশিত হবে। ... আরও ...
  • হরিদাস পালেরা
  • এটি একটি খোলা পাতা, যাকে আমরা ব্লগ বলে থাকি। গুরুচন্ডালির সম্পাদকমন্ডলীর হস্তক্ষেপ ছাড়াই, স্বীকৃত ব্যবহারকারীরা এখানে নিজের লেখা লিখতে পারেন। সেটি গুরুচন্ডালি সাইটে দেখা যাবে। খুলে ফেলুন আপনার নিজের বাংলা ব্লগ, হয়ে উঠুন একমেবাদ্বিতীয়ম হরিদাস পাল, এ সুযোগ পাবেন না আর, দেখে যান নিজের চোখে...... আরও ...
  • টইপত্তর
  • নতুন কোনো বই পড়ছেন? সদ্য দেখা কোনো সিনেমা নিয়ে আলোচনার জায়গা খুঁজছেন? নতুন কোনো অ্যালবাম কানে লেগে আছে এখনও? সবাইকে জানান। এখনই। ভালো লাগলে হাত খুলে প্রশংসা করুন। খারাপ লাগলে চুটিয়ে গাল দিন। জ্ঞানের কথা বলার হলে গুরুগম্ভীর প্রবন্ধ ফাঁদুন। হাসুন কাঁদুন তক্কো করুন। স্রেফ এই কারণেই এই সাইটে আছে আমাদের বিভাগ টইপত্তর। ... আরও ...
  • ভাটিয়া৯
  • যে যা খুশি লিখবেন৷ লিখবেন এবং পোস্ট করবেন৷ তৎক্ষণাৎ তা উঠে যাবে এই পাতায়৷ এখানে এডিটিং এর রক্তচক্ষু নেই, সেন্সরশিপের ঝামেলা নেই৷ এখানে কোনো ভান নেই, সাজিয়ে গুছিয়ে লেখা তৈরি করার কোনো ঝকমারি নেই৷ সাজানো বাগান নয়, আসুন তৈরি করি ফুল ফল ও বুনো আগাছায় ভরে থাকা এক নিজস্ব চারণভূমি৷ আসুন, গড়ে তুলি এক আড়ালহীন কমিউনিটি ... আরও ...
গুরুচণ্ডা৯-র সম্পাদিত বিভাগের যে কোনো লেখা অথবা লেখার অংশবিশেষ অন্যত্র প্রকাশ করার আগে গুরুচণ্ডা৯-র লিখিত অনুমতি নেওয়া আবশ্যক। অসম্পাদিত বিভাগের লেখা প্রকাশের সময় গুরুতে প্রকাশের উল্লেখ আমরা পারস্পরিক সৌজন্যের প্রকাশ হিসেবে অনুরোধ করি। যোগাযোগ করুন, লেখা পাঠান এই ঠিকানায় : [email protected] ।


মে ১৩, ২০১৪ থেকে সাইটটি বার পঠিত
পড়েই ক্ষান্ত দেবেন না। ঝপাঝপ প্রতিক্রিয়া দিন।